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稳进的锦囊乐居财经年度论坛侧记

发布日期:2021-09-13 23:47   来源:未知   阅读:

  为期三天,9月8日至9月10日,2021(第四届)乐居财经年度论坛暨财经之夜在线上线下同步举行,来自地产、家居和物业行业200多位精英参与。

  2021年是“十四五”规划的开局之年,绝大多数行业正在面临机遇和挑战新的发展变化。全球经贸格局与秩序加紧重构,国内经济转型提速,对房地产及上下游企业而言,需要抓住机遇稳步前行,也亟待一次具有实际意义的圈层交流。

  捕捉到这一现象后,乐居财经确立今年论坛主题为《稳进》,房住不炒,稳中有进。乐居财经年度论坛始于2018年,今年,在延续过往风格的同时,做了较大的创新,将活动分成三天、形成线上论坛《见地时间》、线下《财经之夜》两大章节,打造一个线上与线下的交互平台。

  本届论坛,得到了中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会的大力支持。

  9月10日18:00,乐居财经年度论坛线下活动——“财经之夜”在上海启幕,参会的总裁们准点落座。乐居财经首届“财经之夜”,与“教师节”同一天实属巧合。现场几位总裁则谦虚地表示,和同行难得交流是一方面,还有地产、家居、物业高层的跨界碰撞,在业内也实属首次。“三人行,必有我师”,有一个精准交流的平台很有必要。

  乐居控股集团CEO贺寅宇为财经之夜致词时谈到,2021年对于行业来说变化尤为深刻,作为垂直行业媒体,乐居财经有责任弘扬行业正能量,助力行业树立向上的信心,让每一位从业者找到信心,这是媒体应肩负的责任。他表示,行业经历风风雨雨一路走来实属不易,在这样一个大变革的时代,希望乐居财经能同大家一起肩并肩克服所有困难。

  易居企业集团CEO丁祖昱总结地产行业走势时谈到,一手房市场明显出现下行趋势;二手房连续5个月下行,部分城市创出10年新低;土地市场也会经历较大降幅。对于房地产的状况,他用灰犀牛、大白鲨和黑天鹅的比喻,从政策、市场和房企进行了逐一分析和解读。最后,他说到期望大家对整个行业有信心,房地产仍然是中国房地产的支柱产业,建议在座的企业家千万不要躺平,接下来的每一天都要继续拼命。

  在“财经之夜”现场,总裁们与乐居控股集团高级副总裁、乐居财经总经理陈海保进行了上台互动,对所涉领域和企业前景进行了观点阐述。

  创新赛道和地产主赛道如何划分角色?旭辉控股CEO林峰认为,两者是一个多元化的关系。对于公司的主业务,始终没有放弃。其次,是在做一些互补多元化的产业,围绕两个点:一点是“主业”,是上下游的供应链;其二是“业主”,是围绕业主的生活空间来做上下游联动。林峰分析,从长远发达区域、国家来看,商业办公不动产未来占比会越来越大。像香港的销售比重不到一半,所以必须提前布局好,你能做商业的能力。

  谈到对市场的判断,林峰认为,“从政策角度,稳房价、稳预期不是把行业打掉,而是行业触底反弹的过程,做到‘稳中求进’,未来就会有发展空间。”

  家居内行如何看待异业入局?德尔地面材料产业总裁姚红鹏指出,如果是房地产企业延展到家居产业,会是一件开心的事情。因为房地产行业如同大海产业,而家居是一个小溪的产业,说明大家开始看好这一行业。姚红鹏认为,未来三到五年是家居产业最关键的窗口期,大、小企业分化将持续加剧。

  地产和农业相比,哪个行业难?新希望地产执行总裁姜孟军坦言,从房地产干到农业,每个行业都有各自的难处。养猪有周期,猪价下跌,也有新冠、非洲猪瘟的双重冲击,是很难的。房地产行业则经历政策调控、利润把控、工程和建设质量、拿地、回款等多个问题,同样不易。姜孟军总结,无论干哪行,“只有真正地把经营做好,未来才会好起来,虽然中途有一些坎坷,但还是看好未来的前景。”

  家居企业都做单一品,向全屋配置进发,有哪些变化和挑战?梦天家居集团营销总裁屈凡军表示,作为家居企业跟地产不一样,地产受政策影响更大一些,作为家居企业把大家装的房子怎么样让用户住的更好。房地产的体量依旧很大,对于家居行业而言是兴奋的。屈凡军指出,始终围绕用户满意度修炼内功,继续稳定发展,未来行业发展空间足够大。

  从卖软件切入装修平台赛道,与国美携手进军家居行业如何玩?打扮家创始人兼CEO崔健透露,希望将装修闭环的最后一块短板补齐。这也意味着,未来,业主们在装修任何一个环节上遇到的问题,都能在打扮家找到对应的组合解决方案。平台的基础建设、科技赋能都很关键, 9月份发布了“全球第一个VR自学装修软件(你行你装)”上线了。在服贸会上,已经有了1600万的相关浏览量。崔健认为,打扮家已经迎来快速发展期,当前最大机遇来自合作共赢。

  需要指出的是,面对行业变化,一批企业主动思变积极转型。如鲲鹏面对海运时迁徙南冥扶摇直上;一批企业不断潜心专研,以期推出满足更超前于市场需求的产品,如燕子筑巢独具匠心;另有一批企业寻求自我创新的“新赛道”,不断探索构筑人居“美好生活”的品质与外延。

  第二届“金鲲鹏奖”、“金燕子奖”,以及“美好生活贡献企业”等多项大奖本次揭晓,以表彰那些在稳中求进中树立行业标杆的企业们。

  大浪淘沙,“金鲲鹏奖”淘出勇者,细数其成功之道,“金燕子奖”是企业产品力至上荣誉的象征,“美好生活贡献企业”是中国经济发展的中坚力量,也是打造美好生活的榜样力量。

  同属房地产上下游产业企业,而“稳进”在不同赛道上,面对风云变幻的市场环境,加之全球疫情的持续影响,每个企业都充满挑战和新机,而每个行业、每家企业的境况又不相同。

  在这里找到答案。在9月8日至10日的白天场次,乐居财经围绕房地产为主轴,从产品、代建、物业、商业、家居、家装、金融等方向设置了10场开放论坛,有来自上述领域的100位精英进行在线直播分享,为“守稳求进”纷纷解囊,贡献经验,碰撞思维。

  这一夜的上海,迎来了从四面八方赶来的贵客,会议结束时大家仍在原地促膝长谈。有嘉宾笑言,就担心来的时候飞机降落在其他城市,错过在教师节这天,与“师”学习的机会。

  更有参会嘉宾还未走出酒店,便给主办方发来微信:“组织了这么一圈人不容易,很成功!”

  每一年的这场论坛,离场时,总会遇到在酒店驻足回头的参会嘉宾,有等待老友的,也有意犹未尽的。22504com澳门资料四肖